Пустой ангар
- Помещение простаивает и не приносит доход
- Арендная ставка ниже рынка
- Крупные площади никому не нужны
- Коммунальные платежи съедают бюджет
- Нет готового решения для быстрой сдачи
Модернизированный ангар
- Готовые боксы под ключ за 2 недели
- Арендная ставка выше на 20-30%
- Малые площади 150-300 м2 - заселение в 10 раз быстрее
- Мы сами подберем арендаторов и заключим договоры
- Наша УК ведет объект полностью
СДАВАТЬ частями выгоднее, чем целиком
Окупаемость вложений - меньше года
Собственное производство
Мы производим перегородки, щиты, оборудование сами. Вы получаете цену производителя, а не магазинную наценку.
→ Выгода: стоимость работ ниже рыночной
Готовое решение без проектирования
Вам не нужно нанимать проектировщика, электрика, сантехника и вентиляционщика по отдельности. Всё в одном договоре.
→ Выгода: экономия на проекте и стыковке подрядчиков.
Монтаж за 2 недели
Стандартный ангар 1500 м² готов за 14 дней. Без нас ремонт занял бы 4-5 месяцев простоя.
→ Выгода: вы уже зарабатываете на аренде, пока другие еще строят.
Ставка аренды растет на 20-30%
Готовые боксы со светом, отоплением, туалетом и воротами сдаются дороже пустого метра.
→ Выгода: повышенный доход остается с вами навсегда.
Итог: Вложения возвращаются меньше чем за 12 месяцев за счет скорости, собственного производства и роста арендной ставки.
что мы сделаем за 2 недели?
- Отопление и вентиляцию.
- ГРЩ и 8 РЩ 220/380
- Освещение, розеткии, воздух, эл замки
- Видеонаблюдение, пожарную сигнализацию.
- Перегородки.
- 8 Офисов и 16 туалетов.
- Установим 16 ворот.
Почему с нами
безопасно и выгодно
- Отработанная бизнес-модель.
Мы разделили и заселили десятки объектов. Вы получаете проверенное решение, которое уже приносит деньги другим собственникам.
→ Выгода: стабильный доход без экспериментов. - Гарантия 2 года на всё.
Работы, материалы, оборудование — всё под гарантией. Если что-то выйдет из строя — починим за свой счет.
→ Выгода: никаких скрытых расходов на ремонт. - Мобильные конструкции
Перегородки можно передвинуть, перевезти на другой объект или продать. Бизнес не привязан к одному месту.
→ Выгода: гибкость и сохранность вложений. - Обратный выкуп
Если через год вы нашли одного крупного арендатора на весь ангар — мы выкупим систему перегородок обратно.
→ Выгода: вы не рискуете потерять якорного клиента.
НАША УК ВОЗЬМЕТ ВСЕ НА СЕБЯ
Полное управление объектом от 50 руб./м²
Что входит:
- Заселение и договоры — находим арендаторов, заключаем договоры, выселяем при необходимости
- Начисление и сбор платежей — автоматическое выставление счетов, прием оплат, взыскание долгов
- Личный кабинет — для собственника и арендаторов, передача данных в 1С
- Эксплуатация и ремонт — ремонтная бригада, заявки на ремонт через портал
- Чистота и порядок — уборка помещений, парковок и территории.
- Безопасность — круглосуточное видеонаблюдение, контроль пожарной и экологической безопасности, прохождение проверок
- Электронные счетчики — передача показаний по Wi-Fi, прозрачный учет
кейс 1
- Было: Пустующее складское помещение. Простаивало 6 месяцев, приносило 0 рублей.
- Сделали за 2 недели: Разделили на секции перегородками, установили ворота, завели электрику, отопление, вентиляцию, подготовили под автосервисы, организовали парковку.
- Результат: Заселено на 80% еще до окончания монтажа. Собственник вышел на стабильный доход. Арендная ставка выросла на 30%.
Кейс 2
- Шафировский 26, Санкт-Петербург
- Проблема: Пустующая земля
- Решение: строительство автоцентров по стандартам Автогород.
- Результат: заключенные предварительные договора с арендаторами на 80%
кейс 3
- Кубинская 4, Санкт-Петербург
- Проблема: Пустующее складское помещение.
- Решение: Обшить контур, ворота, разделение площадей перегородками внутри, оборудование под автосервисы, парковочные места для клиентов, заселение арендаторов.
- Результат: Доход вырос на 60%
