Заселяем объекты и управляем коммерческой недвижимостью

Проектирование

Разработаем концепцию объекта, проект ангара и план объекта для размещения Автоцентра или центра Light industrial для максимизации дохода инвестора за счет удобных отработанных планировок для арендаторов и низкой себестоимости строительства.

Заселение

Подберем пул арендаторов еще до строительства объекта. Расчитаем арендный потенциал.

ПРЕИМУЩЕСТВА УК ДЛЯ СОБСТЕВННИКОВ И ИНВЕСТОРОВ

О бизнесе инвесторов заботится управляющая компания и автоматическая система Автогород:

1. Развивает площадку и осуществляет
рекламную поддержку арендаторов.
2. Собирает показания счётчиков, выставляет
счета и следит за оплатами.
3. Занимается эксплуатацией объекта
и поддержанием чистоты.
4. Контролирует пожарную и экологическую
безопасность.

5. Собственники и инвесторы получают прозрачную отчетность.


УК Автогород автоматизировали и оцифровали все процессы,
чтобы сделать услуги максимально удобными и доступными.

Сервисы:
➤ Служба заботы о клиентах.
➤ Автоматическое выставление счетов.
➤ Личный кабинет арендатора: счета, сверки, акты и заявки.
➤ Круглосуточное видеонаблюдение на объекте с контролем от возгораний.
➤ Электронные счетчики с передачей данных по Wi-fi.
➤ Портал заявок на ремонт и чаты для арендаторов.
➤ Отдел чистоты и контроля за пожарной безопасностью.
➤ Отдел эксплуатации и дежурная аварийная бригада.

кейс 1

  • Новосоратовка, Санкт-Петербург

Было: Пустующее складское помещение. Простаивало 6 месяцев, приносило 0 рублей.


Сделали за 2 недели: Разделили на секции перегородками, установили ворота, завели электрику, отопление, вентиляцию, подготовили под автосервисы, организовали парковку.


Результат: Заселено на 80% еще до окончания монтажа. Собственник вышел на стабильный доход. Арендная ставка выросла на 30%.








Кейс 2

  • Шафировский 26, Санкт-Петербург

Было: Пустая земля. 0 рублей дохода. Непонятно, что строить и кому сдавать.


Сделали за 2 недели: Построили автоцентры по стандартам Автогород. Полный цикл: от проекта до заселения.


Результат: 80% площадей забронированы арендаторами на этапе стройки. Объект начал приносить прибыль сразу после сдачи.


кейс 3

  • Кубинская 4, Санкт-Петербург
Было: Старый холодный ангар. Арендаторы отказывались заезжать — не было условий. Доход ниже рынка.


Сделали за 2 недели: Утеплили контур, установили ворота, разделили перегородками, оборудовали под автосервисы, сделали парковку.


Результат: Доход вырос на 60%. Ангар заселен полностью. Ставка аренды выше рынка.





Посмотрите все своими глазами

  1. Посетите объекты на этапе строительства или на действующие объекты. 
  2. Пообщайтесь с собственниками и арендаторами. 
  3. Оцените качество нашего оборудования и скорость произведения работ. 
  4. И вы сможете легко принять решение о сотрудничестве.

телеграм каналwhats App